沈陽市第九中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)招標采購結(jié)果公告

http://www.39388b.com2025年05月16日 14:19教育裝備網(wǎng)

　　一、項目編號：JH24-210103-00232

　　二、項目名稱：沈陽市第九中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)招標采購

　　三、中標（成交）信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學(xué) 物業(yè)管理服務(wù)

　　供應(yīng)商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司

　　供應(yīng)商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉(xiāng)兩家子村

　　中標（成交）金額：1,576,722（元）

　　評審總得分：93.56（分）

　　四、主要標的信息

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學(xué) 物業(yè)管理服務(wù)

　　服務(wù)類

　　名稱：沈陽市第九中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）

　　服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)工作(不少于 13人)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作服務(wù)期限:12個月。 1、保潔人員:8 人。 2、人員要求:男性年齡 55 歲以下，女性年齡 45 歲以下，責(zé)任心強，掌握保潔基本常識。(保潔人員應(yīng)具有健康證，復(fù)印件或掃描件備查)。 3、職責(zé)范圍: (1)負責(zé)教學(xué)樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。。 (2)負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛(wèi)生清掃工作。 (3)負責(zé)樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 (4)負責(zé)學(xué)校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。v(5)垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。 4、管理標準:。 (1)保潔標準要達到:校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應(yīng)及時聽從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。(2)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。"(3)無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 (4)服務(wù)文明、規(guī)范、準時。二、教學(xué)設(shè)備設(shè)施維修工作服務(wù)期限:12個月。 1、維修工:2 人、電工:1人。 2、人員要求: 男性，年齡 55 歲以下，身體健康，掌握基本電路水路工作原理，熟練使用各種維修工具。3、職責(zé)范圍:(1)負責(zé)全校教學(xué)用電的監(jiān)督與管理，熟悉掌握教室、辦公室、專用教室等處的設(shè)備、型號、功能等;(2)負責(zé)學(xué)校教室、辦公室、教學(xué)輔助設(shè)施設(shè)備的日常維護，負責(zé)水、電、桌椅、門窗、窗簾、風(fēng)扇等維護維修;(3)要對維修工具、設(shè)備定期保養(yǎng)和維護，并保持完好。4、管理標準:(1)堅持每日巡視，對發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，并做好修復(fù)記錄，對暫時無法修復(fù)的項目要及時上報; (2)遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違規(guī)作業(yè)，野蠻作業(yè)，在保證自身安全的前提下做好維修工作;， (3)增強服務(wù)意識，做到熱情服務(wù)、文明維修，維修期間不得危及學(xué)生安全及影響教學(xué)工作。三、更夫夜間值班工作服務(wù)期限:12個月。 1、更夫人員:1 人。 2、人員要求:男性，年齡 55 歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識與操作技能;3、職責(zé)范圍:負責(zé)維護物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序、安全巡視等安全保衛(wèi)、秩序管理工作。4、管理標準:實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學(xué)校重點部位情況，安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務(wù)，無安全隱患事故發(fā)生等服務(wù)范圍。

　　服務(wù)要求：1.管理規(guī)范有序,服務(wù)周到熱情。 2.各種設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)良好，運轉(zhuǎn)正常。 3.會議、接待服務(wù)保障有力。 4.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時遇到公務(wù)人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的其它事項等服務(wù)要求。

　　服務(wù)時間：物業(yè)服務(wù)12個月，按合同約定之日起一年。（合同簽訂后1年）

　　服務(wù)標準：物業(yè)服務(wù)工作(不少于 13人)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作服務(wù)期限:12個月。 1、保潔人員:8 人。 2、人員要求:男性年齡 55 歲以下，女性年齡 45 歲以下，責(zé)任心強，掌握保潔基本常識。(保潔人員應(yīng)具有健康證，復(fù)印件或掃描件備查)。 3、職責(zé)范圍: (1)負責(zé)教學(xué)樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。。 (2)負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛(wèi)生清掃工作。 (3)負責(zé)樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 (4)負責(zé)學(xué)校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。v(5)垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。 4、管理標準:。 (1)保潔標準要達到:校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應(yīng)及時聽從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。(2)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。"(3)無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 (4)服務(wù)文明、規(guī)范、準時。二、教學(xué)設(shè)備設(shè)施維修工作服務(wù)期限:12個月。 1、維修工:2 人、電工:1人。 2、人員要求: 男性，年齡 55 歲以下，身體健康，掌握基本電路水路工作原理，熟練使用各種維修工具。3、職責(zé)范圍:(1)負責(zé)全校教學(xué)用電的監(jiān)督與管理，熟悉掌握教室、辦公室、專用教室等處的設(shè)備、型號、功能等;(2)負責(zé)學(xué)校教室、辦公室、教學(xué)輔助設(shè)施設(shè)備的日常維護，負責(zé)水、電、桌椅、門窗、窗簾、風(fēng)扇等維護維修;(3)要對維修工具、設(shè)備定期保養(yǎng)和維護，并保持完好。4、管理標準:(1)堅持每日巡視，對發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，并做好修復(fù)記錄，對暫時無法修復(fù)的項目要及時上報; (2)遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違規(guī)作業(yè)，野蠻作業(yè)，在保證自身安全的前提下做好維修工作;， (3)增強服務(wù)意識，做到熱情服務(wù)、文明維修，維修期間不得危及學(xué)生安全及影響教學(xué)工作。三、更夫夜間值班工作服務(wù)期限:12個月。 1、更夫人員:1 人。 2、人員要求:男性，年齡 55 歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識與操作技能;3、職責(zé)范圍:負責(zé)維護物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序、安全巡視等安全保衛(wèi)、秩序管理工作。4、管理標準:實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學(xué)校重點部位情況，安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務(wù)，無安全隱患事故發(fā)生等服務(wù)標準。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：于天民、陳獻勇、尹航、翟冬雪

　　六、代理服務(wù)收費標準及金額：

　　包組編號：001

　　包組名稱：沈陽市第九中學(xué) 物業(yè)管理服務(wù)

　　代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購人信息

　　名稱：沈陽市第九中學(xué)

　　地址：沈陽市沈河區(qū)富民街20號